Le marché immobilier à La Ciotat poursuit son évolution en 2025, porté par une demande toujours soutenue

Des prix encore en hausse ?

Après plusieurs années de progression, le prix moyen au m² reste élevé, avec une tendance à la stabilisation. En 2024, le marché a connu un léger ralentissement, mais l’attractivité de La Ciotat, entre mer et collines, continue de séduire les acquéreurs.

Un marché dynamique mais sélectif

Les biens avec vue mer, terrasses ou jardins restent très recherchés. À l’inverse, les logements énergivores subissent une décote en raison des nouvelles exigences de rénovation imposées par la loi Climat et Résilience.

Les taux d’intérêt : un facteur clé

Les taux de crédit immobilier, après une hausse en 2023-2024, montrent des signes de stabilisation en ce début 2025. Cela pourrait redonner du pouvoir d’achat aux acquéreurs, notamment aux primo-accédants.

Quelles opportunités en 2025 ?

• Investissement locatif : La forte demande en location saisonnière booste le rendement des biens proches du littoral.
• Quartiers attractifs : Le centre-ville, Fontsainte et le secteur de Saint-Jean restent des valeurs sûres.