Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Sur les Hauteur des Olives, spacieux Appartement Type 4 de 86 m² env. à rénover (sauf menuiseries intérieures et extérieures) Il est situé au 5iè étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et profite d'une double exposition ainsi que d'une terrasse de 10,50 m² env. sans vis à vis avec une très jolie vue dégagée.
GARAGE PRIVATIF en sous-sol

Précisions : double vitrage alu, traversant S/E et N/O, 2 appartements par palier, terrasse avec coin lingerie et VO
porte blindée, chauffage et eau chaude collective, parking collectif, écoles, bus, Métro La Rose, clinique et commerces à proximité Calme.

Les charges moyennes annuelles sont de : 4560 € DONT :
- Gestion courante charges générales et ascenseur : 2860 € env./an, soit 239 € / mois env.
- Eau froide, Eau chaude + chauffage : 1700 € env./an
soit 141 € /mois env.
Cette explication permet de mieux comparer avec d'autre résidence qui n'aurait de chaudière collective.

Mandat EXCLUSIF n°2492 : honoraires à charges vendeur

Nombre de lots : 800
Nombre de logements : 500
Procédure en cours dans la copropriété : oui (1 saisie immobilière)

DPE :E (256 kWh/m²/an) et GES : E (53 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1750 € et 2410 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Etablissement en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv